2025 500 bin sosyal konut emekli başvuru ekranı; Sosyal konut emekli kontenjanı başvurusu nasıl yapılır? sorusu bir anda Türkiye’nin gündemine oturdu. Fahiş kira fiyatları ve önü alınamaz konut satış fiyatlarından sonra on milyonlarca vatandaş umudunu TOKİ’nin konut ve kampanyalarına bağlamış durumda. TOKİ projelerini bekleyenlerin çoğunluğunu ise emekliler oluşturuyor. Kirada oturan ve kendine bir daire alamamış emeklilerin beklediği proje kapsamında başvuru şartları gibi detaylar araştırılıyor.

2025 500 BİN SOSYAL KONUT EMEKLİ BAŞVURU EKRANI (TIKLAYINIZ)

Başvuru dönemine ait tarihler ve uygulama kanalları: e-Devlet ve banka şubeleri (Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım) üzerinden yapılacak.

Emeklilere ayrılan kontenjan ve projeye ilişkin genel bilgiler hükümet/TOKİ duyurularında yer alıyor; emekliye özel kota olduğu açıklandı.

Duyurulara göre emekli vatandaşlar için özel kontenjan ayrıldı. Başvuru sahiplerinin “üzerinde konut tapusu olmaması”, ikamet şartı (başvuru yapılacak yerde en az belirli süre ikamet) gibi şartlar bulunuyor. Hane geliri üst limitleri ve diğer ayrıntılar projeye göre değişebilir.

Başvuruların kura ile hak sahibi belirleme usulü olduğu açıklandı; kura tarihleri ve sonuç açıklamaları TOKİ tarafından ilan edilir. Kurada adı çıkmayanların başvuru ücreti iade edilir (haberlerde böyle bildirildi). Sonuçları e-Devlet ve TOKİ duyurularından takip edin.

SOSYAL KONUT EMEKLİ KONTENJANI BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?

TOKİ'nin 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında emekli vatandaşlar için yüzde 20 kontenjan ayrılmıştır. Başvurular e-Devlet üzerinden veya yetkili bankalar olan Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları şubeleri aracılığıyla alınacak.

Başvuru Yöntemleri ve Tarihleri

• e-Devlet Üzerinden: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında yer alan "Konut/İşyeri Başvuru" hizmetini kullanarak başvurunuzu online olarak yapabilirsiniz.
• Bankalar Aracılığıyla: Ziraat Bankası, Halkbank veya Emlak Katılım Bankaları şubelerine giderek şahsen başvuruda bulunabilirsiniz.

Güncel bilgilere göre başvurular 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında toplanacaktır.

Emekliler İçin Genel Başvuru Şartları

Emekli kontenjanından başvuracak vatandaşların aşağıdaki genel şartları taşıması gerekmektedir:

• T.C. Vatandaşı Olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak.
• Emekli Olmak: Sosyal Güvenlik Kurumu'ndan (SGK) emekli olduğunu gösteren belgeye sahip olmak.
• İkamet/Nüfus Şartı: Projenin bulunduğu il sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet ediyor olmak veya o ilin nüfusuna kayıtlı olmak.
• Konut Sahipliği: Başvuru yapan kişinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine T.C. sınırları içinde tapuda kayıtlı konutunun bulunmaması gerekmektedir.
• Daha Önce TOKİ'den Ev Almamış Olmak.
• Hane Halkı Geliri: Hane halkı aylık net gelirinin (tüm aile bireylerinin geliri toplamı) ilgili il için belirlenen üst limiti aşmaması gerekir.
  • İstanbul için: En fazla net 145.000 TL
  • Diğer İller için: En fazla net 127.000 TL
• Tek Başvuru: Bir hane halkı adına (eşler dahil) tek başvuru yapılabilir.
• Başvuru Ücreti: Başvuru için belirlenen 5.000 TL başvuru bedelinin yatırılması gerekmektedir. (Kurada hak sahibi olamayanların ücreti iade edilir.)

Gerekli Belgeler

Bankadan başvuru yaparken veya e-Devlet başvurusu sonrası sözleşme aşamasında ibraz etmeniz gereken temel belgeler:

• Kimlik Fotokopisi.
• Emekli Kimlik Belgesi veya belgesi henüz çıkmadıysa emekli olduğunu gösteren belge veya yazı (SGK'dan alınmış).
• Gelir Belgeleri: Hane halkı aylık net gelirini gösteren belgeler.
• Maaş Dökümü: Başvuru sahibi emekli ise, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan maaş dökümü veya emekli maaşının yatırıldığı banka hesap ekstresi.

Önemli Not: e-Devlet üzerinden başvuranlar için, engelli veya emekli olduklarına dair belge sözleşme aşamasında istenecektir.

Süreç Nasıl İlerler?

1. Başvuru: Belirtilen tarihlerde e-Devlet veya bankalar aracılığıyla başvuru yapılır ve başvuru ücreti yatırılır.
2. Kura Çekimi: Başvuruların toplanmasının ardından, emekli kontenjanı için ayrılan konut sayısı üzerinden hak sahipleri kura ile belirlenir. (Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayanlar, diğer alıcılar kategorisindeki başvurularla birlikte tekrar kuraya dahil edilir.)
3. Sözleşme: Kura sonucu hak sahibi olanlar, belirtilen tarihlerde sözleşme imzalama işlemlerini gerçekleştirirler.

ÖNEMLİ NOT: Bu konuda en güncel ve detaylı bilgiye TOKİ'nin resmi internet sitesinden ulaşabilirsiniz.