İstanbul İli, Maltepe İlçesi Altıntepe Mah., 15132 ada 7 parsel sayılı taşınmaz için 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı tespiti yapıldığı anlaşılmış olup, Müdürlüğümüze iletilen ilgi dilekçe ile anılan taşınmaz için maliklerince 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinin “Riskli Yapıların Bulunduğu Parsellerde, Riskli Alanlarda Ve Rezerv Yapı Alanlarında Yapılacak Uygulamalar” başlıklı 15. Maddesinin 2. Fıkrası uyarınca taşınmaz maliklerinin üçte iki çoğunluğu ile alınan 21/03/2023 tarihli karara katılmayan malik’e 25/05/2023 tarihinde basın ilan kurumu vasıtası ile ilanen tebligat işleminin yapıldığı ancak Dikran kızı Nadya MUTAFAOĞLU isimli malikin karara katılmadığı belirtilerek Uygulama Yönetmeliğinin 15. Maddesinin 2. Fıkrasında yer alan “Oy birliği ile anlaşma sağlanamaması halinde yapılacak uygulamalara sahip oldukları hisseleri oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile karar verilir, Bu karar anlaşma şartlarını ihtiva eden teklif ile birlikte karara katılmayanlara noter vasıtasıyla veya 7201 sayılı Kanuna göre tebliğ edilir ve bu tebliğde, on beş gün içinde kararın ve teklifin kabul edilmemesi halinde arsa paylarının, Bakanlıkça tespit edilecek veya ettirilecek rayiç değerden az olmamak üzere anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılacağı, paydaşlara satış gerçekleştirilemediği takdirde anlaşma sağlayan paydaşlara veya yapılan anlaşmaya uyularak işlem yapılmasını kabul etmek şartıyla üçüncü şahıslara satılacağı bildirilir” hükmü gereği adı geçen maliklerin üçte iki çoğunluğu ile alınan karara katılmadığı gerekçesiyle taşınmazdaki arsa paylarının satış işleminin gerçekleştirilmesi istenmiştir.

 Sayın Nadya MUTAFAOĞLU Bahse konu arsa paylarınız 6306 sayılı Kanunun 6. Maddesinin 1. Fıkrası ile bu Kanunun Uygulama Yönetmeliğinin 15. Maddesinin zikredilen hükmü gereği üçte iki çoğunluk sağlayan hissedarlara açık artırma usulü ile satış işlemi 09/08/2023 tarihinde saat 14:00’da T.C. MALTEPE BELEDİYE BAŞKANLIĞI Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'nde gerçekleştirilecek olup, 6306 sayılı Kanunun uygulama yönetmeliğinin 15/A Maddesinin 11. Fıkrasında yer alan “Yapılan ilk satışta anlaşma sağlayan paydaşlara satış gerçekleştirilemediği takdirde, anlaşma sağlayan paydaşlara veya anlaşma sağlayan paydaşların kararı ile yapılan anlaşmaya uyularak işlem yapılmasını kabul etmek şartıyla üçüncü şahıslara satış yapılıncaya kadar satış işlemi tekrarlanır.”  hüküm gereğince yapılan ilk satışta satılacak hissenin anlaşma sağlayan paydaşlarca alınmak istenmemesi durumunda; yeniden yapılacak satış işleminin yeri ve hangi tarih ve saatte yapılacağı belirlenerek tutanağa bağlanacağı, bu tutanağın bir örneği satış için huzurda bulunan maliklere verileceği ve satış işlemi yapılıncaya kadar satış işleminin tekrarlanacağı hususu;

7201 sayılı kanunun 28. Maddesinde belirtilen usullere göre tarafınıza tebliğ olunur.