Aileden kalan miras, kendi emekleriniz ile yıllarca çalışıp satın aldığınız kıymetli eviniz dolandırıcıların hedefinde yer alıyor. Son dönemlerde gittikçe artan dolandırıcılık vakaları özellikle yaşam şartlarının zorlaştığı bir süreçte daha çok duyulur oldu. Dolandırıcılar şimdi de üzerine kayıtlı mülkü bulunan vatandaşı gözüne kestirdi.

DOLANDIRICILARIN GÖZÜ DÖNDÜ!

Konut fiyatları gittikçe artıyor. Bu hızlı ve orantısız artış iştah kabartıyor. Günden güne pahalılaşıyor. Kendinizi güvende hissedebilmek ve geleceğinizi garantilemek için satın aldığınız mülkünüz ihtiyaç duyduğunuz için satışa çıkarılacak. Her şey sorunsuz gibi gözüküyor olabilir. Kendinize ait bir yer satın almak için tapuya gittiğinizde şoku yaşayabilirsiniz.

SAHTE GÜVEN VERİYOR!

Son günlerde her vatandaşın dilinde olan tapu dolandırıcılığı arsa ya da konut satışı sırasında yapılıyor. Kendine ait yeni bir mülk satın almak isteyen kişi özellikle internette paylaşılan ucuz ev ilanlarına kanabiliyor. Klasik bir tuzak olarak öne sürülen fakat iyi bir güven veren bu kişiler tapu satışı sırasında bin türlü bahane ile hem paraya konuyor hem de ortadan kayboluyor.

TUZAK NASIL BAŞLIYOR?

Taraflar satış işlemi için Tapu Müdürlüğe gittiğinde sırada beklemeye başlıyor. O sırada dolandırıcı acil bir ödeme yapmam gerekiyor. Parayı hesaba aktarabilir misiniz? teklifinde bulunuyor. Tam da tapu sırasında gerçekleşen bu konuşma oldukça güven verici görünüyor. Şüphelenmeyen vatandaş o sırada parasını dolandırıcının hesabına aktarıyor fakat dolandırıcı paranın kendi hesabına gelmediğini iddia ediyor. Ortalığı karıştırıyor.

MESAİ BİTİMİNE GETİRİLİYOR!

Paranın gönderim aşamasında sıkıntıya düştüğünü söyleyerek o sırada mesai saatinin dolmasını sağlıyor. Tapu devri bu nedenle bir sonraki güne kalıyor. Tekrar randevuları alınıyor. Kargaşa içerisinde kişi olup bitenin farkında olmuyor. Bir sonraki gün alış satış işlemleri için tapu da olması gereken dolandırıcı ortadan tamamen kayboluyor.

HİLELİ TAPU SATIŞINDAN NASIL KORUNULUR?

Uzmanlar bu konuda uyarıyor. Böyle bir işlem yapmadan önce kişinin banka hesabındaki isim ile tapu sahibinin isminin doğruluğu kontrol edilmelidir. Devir gerçekleşmeden önce para akışı sağlanmamalıdır. Karşılıklı güven için Tapu Takas sistemi kullanılmalıdır. Satın alınacak konut ile tapuda yer alan konutun eşleşip eşleşmediği adreslerine varıncaya kadar detaylı incelenmelidir.