Örnek No:55*

2020/335 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/335 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, Yenimahalle Mevkii - Ada /4098 parselde kayıtlı, ARSA Nitelikli, 427,74m2 alanlı ana taşınmazda, Çatı Piyesli Mesken 3.Kat 15 no.lu Bağımsız Bölüm 1/1 hisselidir. Parsel üzerindeki zemin+4 katlı binanın parsele oturum alanı 331 m²dir.Bölge konut fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Teknik ve sosyal altyapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Toplu taşıma imkanı mevcuttur. Her katta 3 daire ve asansör bulunmaktadır. Giriş, odaya katılmış mutfak,oturma odası,yatak odası,banyo wc bölümlü, 2.Kat çatı katında 2 oda banyo,Wc,salon ve ahşap lambirli açık büyük balkon mahallerinden oluşmaktadır. 122 m2 kullanım alanlıdır. Islak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri pasif parke, duvarları sıvalıve boyalı, banyo-WC duvarları fayans kaplı, mutfakta tezgâh ile mutfak dolapları, banyosunda duş kabin, klozet bulunmaktadır. PVC doğramalı, çelik giriş Kapılı, doğalgaz kombilidir. Net:122m2-Brüt:136,64m2dir.Taşınmazın olumlu faktörleri; Konut bölgesinde olması,Belediye hizmetlerinden, altyapı hizmetlerinin tamamlanmış olması, toplu taşım,Elektrik, Su ve Doğalgaz hizmetlerinden faydalanması,Ana arter yollara yakın olmasıdır. Olumsuz yönleri ise;26 yıllık bina oluşu ve arka cephede bulunması.
Adresi :İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Cennet Mah.Turgut Reis Cad. No:50D.15 Küçükçekmece / İSTANBUL
İmar Durumu :Söz konusu parsel; 15.12.2006-26.02.2018-22.03.2021 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli K.Çekmece Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 1.21 maddesindeki hükümlere haiz (İ-5) İkiz Nizam 5 kat Konut Alanında kalmaktadır. Söz konusu parselin batısındaki yola (Turgut Reis Caddesi) cepheli 3983 parsel "tescilli parsel" olup; ilgi (b) kararda Koruma alanı belirlenmemiş sit alanı dışındaki tescilli parsellerde, bu parsele komşu olan veya aralarından yol geçse dahi bu parsele cephe veren parsellerin koruma alanı olarak kabul edilmesine, bu alanlarda gelecekte yapılacak uygulamalarda aksaklıklara neden olunmaması için Koruma Kurulundan karar alınmadan herhangi bir uygulama yapılamayacağına denilmektedir. Bu nedenle uygulama aşamasında ilgili kurum görüşlerine uyulacaktır. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir? denilmektedir.
Kıymeti : 1.361.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

05/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr